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Villa Singola Recente Divisibile (Rif.PIOPPI)

Villa in Vendita
Comune: Quartu Sant'Elena - Is Meris

Prezzo: € 380.000
CARATTERISTICHE
Inserito il 07/06/2017 Superficie 250 m² Terrazza Si Bagni 4
Riscaldamento Autonomo Piano 1 Cucina Abitabile Ascensore No
Vani 6 Tot. piani 2 Giardino Si Cantina Si
Riferimento PIOPPI Posto auto Si Box No Camere 6
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DESCRIZIONE

Disponiamo in zona Is Meris Capitana di una villa singola disposta principalmente su unico piano più 60 mq di seminterrato.

La casa é unifamiliare di circa 200 mq al P.T. e circa 65 al piano interrato.

Composta da due ipotetiche unità collegate.

Una con salone d'ingresso con angolo cottura, tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagni privati, altro bagno comune e ampi loggiati esterni.
L'altra parte con salone d'ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e soggiorno trasformabile in camera. Bagno e ampi loggiati esterni.
Il piano cantina di 60 mq con ingresso sia dall'interno che indipendente dall'esterno.

É inserita in un lotto di 1400mq con solo 2 confinanti, nella lottizzazione Is Meris-Fois.

É stata ristrutturata e ampliata nel 2011 con criteri bioedili e con particolare attenzione al risparmio energetico.

L' Isolamento termico con sughero naturale e murature perimetrali altamente performanti.
Attestano in classe energetica A.
É dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet 18kw Edilkamin e radiatori.
L'impianto di climatizzazione é composto da due motori dual split Mitzubishi e Futzishu.

Gli infissi sono in legno di pino di svezia ad alto isolamento sia termico che acustico certificato.
E dotata di un impianto fotovoltaico da 3kw .
L' acqua calda sanitaria é prodotta da pannelli solari che in linea operano con uno scaldacqua istantaneo Rinnai.

Ricade in quartiere silenzioso e a baso passaggio veicolare, a 200 mt dal mare e dalla litoranea che porta alle più belle spiagge del sud Sardegna.

Per info e appuntamenti

Gabetti Quartu
Via Paganini 9, Quartu
070/8633241
quartusud@gabetti.